BOE-A-2025-12748

Resolución de 23 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, publicada en el BOE, que resuelve recursos contra la denegación de inscripción de la georreferenciación de una finca en Eivissa. La resolución regula el procedimiento de inscripción de representación gráfica georreferenciada en el Registro de la Propiedad, en particular en casos de oposición de colindantes y de terceros no titulares registrales. La resolución afecta a propietarios, abogados, asesores fiscales y registradores, estableciendo que la oposición de colindantes no siempre impide la inscripción si no se acredita invasión efectiva, y que las alegaciones técnicas deben ser valoradas con criterios de proporcionalidad y correspondencia entre descripción literaria y gráfica. La resolución revoca la denegación basada en oposición de colindantes y de una entidad mercantil, considerando que las alegaciones no demuestran invasión real ni invaden la finca registral. Además, aclara que la incorporación de representación gráfica alternativa requiere documentación técnica suficiente y que la controversia debe resolverse en vía judicial si persisten dudas. La norma entra en vigor en la fecha de publicación, 23 de junio de 2025, y busca facilitar la regularización catastral y registral de fincas mediante georreferenciación, respetando derechos de terceros y procedimientos legales.